Защита интересов дольщиков/пайщиков в процедуре банкротства компаний су-155

Застройщики группы компаний «СУ-155», включая АО СУ-155, в настоящее время находятся в предбанкротном состоянии, либо арбитражными судами уже введены соответствующие процедуры банкротства (наблюдение, конкурсное производство) в рамках рассмотрения соответствующих заявлений кредиторов.

Сложное финансовое положение, наличие большого количества кредиторов, обременение активов, невозможность исполнять обязательства и завершить строительство проблемных объектов – все это означает, что процедуры банкротства будут в ближайшее время введены в отношении каждого застройщика из группы компаний СУ-155.

В данном случае, процедура банкротства является механизмом реализации государственной программы помощи дольщикам/пайщикам группы СУ-155; в рамках утвержденной концепции, АКБ «Российский Капитал» (ПАО) организует работу по урегулированию соответствующих обязательств СУ-155.

В декабре 2015г. в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» были внесены поправки, которые предоставили дополнительную защиту участникам строительства (лицам, вложившим денежные средства в жилые помещения при строительстве многоквартирных домов), установили механизм гарантии их интересов в процедуре банкротства застройщиков, создали законодательную базу реализации поставленных задач.

Встречи с инициативными группами

и информационное сопровождение

Адвокаты МКА «Юлова и партнеры» в сотрудничестве с Банком «Российский Капитал» в течение января-февраля 2016 г. провели более 25 встреч с инициативными группами дольщиков/пайщиков недостроенных жилых объектов СУ-155 из ряда регионов России (Москва, Московская область, Иваново, Ярославль, Владимир, Нижний Новгород, Тула и др.)
Целью работы адвокатов МКА «Юлова и партнеры» на встречах с инициативными группами было достоверное информирование широкого круга дольщиков/пайщиков АО СУ-155 и других застройщиков группы компаний СУ-155 о том, что необходимо для правильного понимания предстоящих событий и подготовки к ним.

Встречи проводились в помещениях Общественной Палаты г. Москвы и были направлены на информирование дольщиков/пайщиков компаний-застройщиков из группы СУ-155 о задачах и стратегии действий Банка, организацию коммуникации с инициативными группами, разъяснение предстоящих мероприятий, в том числе в процедуре банкротства компаний-застройщиков, проведение разъяснительной работы, организацию информационной и практической поддержки.

В развитие состоявшихся встреч, адвокатами МКА «Юлова и партнеры» продолжен информационный обмен с заинтересованными инициативными группами; при необходимости проводятся дополнительные встречи, оказывается консультационная поддержка и т.д. Организована предварительная подготовка и обработка необходимых документов для дальнейших юридических действий в процедуре банкротства застройщиков из группы компаний СУ-155.

Адвокаты МКА «Юлова и партнеры» также поддерживают необходимые контакты с арбитражными управляющими, назначаемыми арбитражными судами в процедурах банкротства компаний-застройщиков группы СУ-155, для оптимизации работы по своевременному включению дольщиков/пайщиков АО СУ-155 и других застройщиков группы компаний СУ-155 в реестры требований о передаче жилых помещений, для защиты законных прав дольщиков/пайщиков в процедурах банкротства.

Действия в процедуре банкротства

Для реализации своего права на получение квартиры в процедуре банкротства компании-застройщика из группы СУ-155, каждому дольщику/пайщику необходимо подать в арбитражный суд, вынесший соответствующее определение о введении процедуры банкротства (наблюдения), письменное заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

Заявление подается в течение 30 календарных дней с даты официальной публикации арбитражным (временным) управляющим сообщения о введении процедуры банкротства (наблюдения) в отношении компании-застройщика.

Заявление и необходимые документы можно направить в соответствующий арбитражный суд:

  1. лично (сдать в канцелярию арбитражного суда),
  2. по почте (ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, на адрес арбитражного суда),
  3. в электронном виде (через сайт Верховного суда РФ).

Каждый дольщик/пайщик может самостоятельно подготовить и подать соответствующее заявление с пакетом необходимых документов в соответствующий арбитражный суд, либо вправе обратиться за профессиональной юридической помощью к адвокатам МКА «Юлова и Партнеры».

Необходимо в течение 30 дней

с даты публикации сообщения о введении процедуры банкротства (наблюдения) в отношении компании-застройщика из группы СУ-155

подать в арбитражный суд заявление

о включении в реестр требований о передаче жилых помещений

После подачи заявления необходимо:

  • Отследить информацию о назначении судебного заседания;
  • Принять участие в судебном заседании;
  • По итогам судебного заседания получить судебный акт – определение суда о включении в реестр требований о передаче жилых помещений компании-застройщика;
  • При необходимости (если суд отказал во включении в реестр требований) – обжаловать судебный акт в вышестоящий арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции

Адвокаты МКА «Юлова и партнеры» оказывают юридическую помощь

заинтересованным дольщикам/пайщикам АО СУ-155 (Доверителям) на территории Московского региона

  • ознакомление с документами Доверителя, определение круга доказательств и сбор необходимых документов, подготовка необходимого комплекта для подачи в Арбитражный суд в целях включения требований Доверителя в реестр требований о передаче жилых помещений компании-застройщика группы СУ-155 (Должника);
  • подготовка и подписание заявления от имени Доверителя о включении его требований в реестр требований о передаче жилых помещений Должника;
  • направление в установленном порядке копий соответствующих документов Должнику и временному управляющему;
  • организация заверения копий соответствующих документов (при необходимости) для предоставления в Арбитражный суд,
  • подача заявления и необходимых документов в Арбитражный суд от имени Доверителя, в порядке и в сроки, установленные законодательством;
  • представительство интересов Доверителя в Арбитражном суде первой инстанции и (при необходимости) в судах вышестоящих инстанций, до момента вступления в законную силу соответствующего судебного акта - Определения Арбитражного суда о включении требований Доверителя в реестр требований о передаче жилых помещений Должника;
  • получение документов в Арбитражном суде (при необходимости) и передача их Доверителю;
  • представительство интересов Доверителя на собраниях кредиторов Должника в процедуре наблюдения (при наличии соответствующих полномочий от Доверителя, дополнительно отраженных в нотариальной доверенности).

Для получения юридической помощи необходимо:

 
1

Подготовить документы

Перечень документов, подтверждающих право дольщика/пайщика на жилое помещение (квартиру), порядок их подготовки/заверения и предлагаемого взаимодействия с адвокатами МКА «Юлова и партнеры» можно посмотреть и скачать на этой странице


 
2

Заключить соглашение с адвокатами МКА «Юлова и партнеры»

Cоглашение об оказании юридической помощи заключается дистанционно, путем обмена подписанными и сканированными копиями по электронной почте или по факсу (п. 2 ст. 434 Гражданского Кодекса РФ).

Скачать порядок оформления Соглашения

Текст Соглашения можно получить у представителя инициативной группы Вашего объекта (дома, корпуса) или индивидуально запросить скан-копию Соглашения


 
3

Заверить нотариально доверенность

Текст доверенности на представительство в Арбитражных судах и иных органах/организациях по делу о банкротстве Застройщика в электронном виде можно получить в инициативной группе по вашему объекту или запросить индивидуально

Оформить доверенность на адвокатов МКА "Юлова и партнеры" можно в нотариальной конторе Ульяны Новопашиной по адресу : Москва, улица Новослободская, д.14/19, стр.1, офис 4, сайт нотариальной конторы


 
4

Оплатить юридическую помощь

Произвести оплату по реквизитам МКА «Юлова и партнеры», указанным в Соглашении (в безналичном порядке), с обязательным указанием в назначении платежа: «оплата юридической помощи по Соглашению (дата, месяц, год), ФИО, адрес объекта, номер дома/корпуса/квартиры"

Стоимость пакета юридической помощи по включению требования дольщиков/пайщиков в реестр требований о передаче жилых помещений АО СУ-155 составляет 20 000 руб. за 1 жилое помещение (квартиру).


 
5

Передать документы (копии)

Передать комплект документов инициативной группе вашего объекта (дома, корпуса) для «пакетной» передачи в МКА "Юлова и партнеры" или доставить их лично в рабочий офис коллегии по данному проекту (посмотреть адрес), предварительно согласовав время встречи с сотрудниками коллегии.

Задать вопрос

Не нашли ответа на свой вопрос?